- Surface100 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2013
Appartement à vendre, 4 pièces - Martigues 13500
430 000 €
Descriptif du bien
Découvrez en EXCLUSIVITE un Appartement de Luxe à Martigues Jonquière
Plongez dans l'élégance et le confort avec cet appartement T4 de 100 m² situé dans le prestigieux quartier de Jonquiere avec garage. Construit en 2013, cet appartement de grand standing vous offre une expérience de vie inégalée.
Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement est un véritable havre de paix. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et double vitrage, est idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres spacieuses dont une suite parentale et les deux salle d'eau moderne promettent des moments de détente absolus.
L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de deux étages, accessible par ascenseur. Une terrasse de 50 m², orientée sud-est, vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous.
La cuisine équipée et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Le chauffage individuel réversible gainable assure un confort optimal toute l'année.
Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. L'appartement lui-même est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Martigues offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux arrêts de bus. En voiture, vous trouvez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges en seulement 5 minutes. Une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'un restaurant et un parc se trouvent à 15 minutes de marche. Deux hôpitaux sont également à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige à Martigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Margueron Immobilier MARTIGUES.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface100 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMartigues 13500
- Référence280
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 13102021000000074
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