Appartement à vendre, 3 pièces - Port-de-Bouc 13110
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  • Surface64 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Appartement à vendre, 3 pièces - Port-de-Bouc 13110

225 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Port-de-Bouc 13110

Descriptif du bien

Appartement T3 de Standing avec Vue Mer

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64m², niché au cœur d'un environnement privilégié et construit en 2023. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la mer, baignant chaque pièce de lumière naturelle et de sérénité.

L'appartement, en excellent état, se compose de trois pièces spacieuses, incluant deux chambres douillettes et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cet espace de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique parfait. L'appartement est équipé de climatisation réversible. 

Profitez d'une terrasse de 17 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en admirant la vue panoramique sur la mer, parfait pour les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.

L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à chaque détail de cette résidence.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. Les couchers de soleil sur la mer, les repas sur la terrasse...Chaque jour devient une expérience unique et apaisante.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 15 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une alimentation générale, une crèche, une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, deux collèges sont à votre disposition. À 10 minutes en voiture, un hôpital est également accessible.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    64 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Port-de-Bouc 13110
  • Référence
    VA2255

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 201.00 et 272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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